你好,关于上述的问题,解答如下, 纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢?结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。城中村拆迁补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
城中村土地补偿标准是按照被征收土地前三年平均产值的6~10倍来进行确定的,当然的根据法律当中的规定…...
城中村拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费进行补偿,应当由当地政府根据当地的土地…...
城中村征地补偿新政策规定了货币补偿及产权调换两种方式。货币补偿的,不能单纯以农村的补偿为准,因为周…...
关于城中村院落土地征收的具体补偿方案都是市、县、自治区人民政府自行决定的,国务院及国家其他有关部门…...
房屋价值的补偿、临时安置的补偿和停产停业的补偿等。征地的补偿款一般在征地前付清,如果征地单位给付的…...
根据相关的法律规定,对农村集体土地进行征收时,如果没有对被征收土地的房屋以及其他不动产进行安置补偿…...
城中村改造宅基地补偿标准是需要根据不同地区的经济水平而定的,法律上并未统一规定,一般包括土地补偿费…...
如果在和你协商了补偿方式,并且协议里有明确了将房屋宅基地征收补偿和耕地及地上青苗补偿统一到拆迁补偿…...
征收国有土地时城中村动迁补偿方案不能一概而论,房屋征收主管部门做出了征地补偿方案以后需要向社会公布…...
城中村集体土地征收补偿标准是按照土地原来的用途和土地原来的产值的状况来进行补偿的,因为根据土地管理…...
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