专业解答城镇居民在农村宅基地拆迁中,农业户口者享有安置补助,非农业户口则无此待遇。即便迁往农村,户口性质不变,取消农业户口也不意味着可获安置补助。拆迁须遵守《土地管理法》,保障农业户口者得到妥善安置。非农业户口者通常不具备村民资格,除特定情况外,难以享受补偿。
专业解答城市户口的居民通常不能享受农村拆迁补偿。但如果他们在农村拥有实际房产或作为合法继承人,则有资格获得补偿。但需注意,墓地不属于财产遗产,无法获得补偿。若长期居住并持有产权房或租赁房,也可获得拆迁安置补偿。补偿形式可以是现金或住房,具体方案需遵循当地规定。
专业解答农村居民在城市购房,无需强制迁移户籍,可自愿选择是否转移。如需迁移,需满足条件:大专及以上学历,家庭居住面积不低于30平方米。申请者及其配偶、直系亲属需经认证,方可回迁登记为城镇居民。
专业解答农村户口在城市购房不需强制迁移户口,可根据个人意愿选择保留或迁移。若选择迁移,需满足条件:申请人具备大专及以上学历,家庭住宅面积达到30平米/人或以上。购房本人及共同生活的直系亲属可申请户口迁居,登记为城镇居民。
专业解答农村居民在城市购房,无需迁移户籍,户口所在地的选择完全由当事人自行决策。若有意向将户口从农村迁至城市,需满足条件: 申请人需具有大专及以上学历,家庭人口平均居住面积达到30平方米以上,且购买住房。夫妻双方及直系亲属也可迁入。
律师解析 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
律师解析 1、是城镇户口,但是在城镇中没有固定的职业和居住地的,跟随父母在农村生活的未婚人员,允许将户口迁回农村。 2、为了进城读书而将户口迁入城镇的,毕业后在城镇没有稳定工作的,也可以将户口迁回农村原籍。 3、在农村有宅基地有房屋的城镇户口,在城镇没有固定职业,长期生长在农村的以及配偶和子女,户口可以迁回农村。
律师解析 1、征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
律师解析 城市户口迁回农村的要求如下: 1、申请人农转非是为了就读技工学校或者大中专院校,毕业后未就业安排将籍贯转回的毕业生; 2、夫妻双方至少有一方为农村户口,且非农村户口的一方在城镇没有固定的工作,并居住在农村; 3、申请人在城镇没有固定的工作与住所,并随父母在农村居住生活的未婚人员。
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