离婚财产处理协议书范本有法律效力吗

[律师回复]离婚协议和离婚证书可不是一回事儿。离婚协议就是你们俩对离婚的各种事情商量好了之后签的那个东西，比如说钱怎么分，孩子归谁养之类的事儿。但是要想真的离婚成功，你们得先去办个离婚登记，拿到离婚证书才能算数。所以说，离婚协议在你们没办离婚登记之前其实没什么法律效力的。

[律师回复]解析：关于抚养权的协议在司法实践中被普遍认可为具有法律效力的文件，而非只有经过法院审判后才能获得同样的合法地位。年满八岁的子女具备了基本的人格判断能力，因此应当尊重他们的个人意愿以满足其合理需求。依据现行的相关法律法规，未直接承担抚养责任的父母一方有义务支付孩子的生活费用，同时他们仍将保留作为孩子法定监护人的身份。法律依据：《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复]解析：调解协议书是民事诉讼程序中的重要环节之一，由人民法院在调解工作得以顺利进行后向当事人公布。一份有效的调解协议书需要具备以下三个方面的法律效果：首先，协议书的各项条款必须严格遵循我国现行的相关法律法规，不得违背公共秩序和善良风俗；其次，调解过程应当完全建立在当事人双方自由、自愿协商基础之上；最后，在经过充分协商与讨论后，经当事人同意并在调解协议书上签字盖章之后，该调解案即可正式生效。调解协议书的具体内容通常包括以下几个方面：（1）当事人的个人信息及联系方式；（2）纠纷产生的背景、主要争议点以及各方当事人应承担的相应责任；（3）当事人之间达成的调解协议的详细内容，包括履行方式、期限等。值得注意的是，调解协议书自各方当事人签署完毕，并由人民调解员签名并加盖人民调解委员会公章之日起即刻生效。调解协议书将由当事人各自持有一份，同时人民调解委员会也会保留一份以备查验。法律依据：《中华人民共和国人民调解法》第三十一条经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督，督促当事人履行约定的义务。

[律师回复]解析：解除婚姻的协议具备法律的约束力。有效的解除婚姻协议须明确下列各项条款，并在前往婚姻登记机构领取离婚证书后方能生效。具体内容包括：1、解除婚姻的协议必须明确表达出夫妻双方都希望解决现有婚姻关系的真实意愿；2、该协议应就子女的抚养事宜达成共识，包括子女的抚养权归属以及抚养费支付等方面；3、协议中还应约定好夫妻之间的共同债务如何处理；4、对夫妻共同财产的具体处理方式进行详细描述；5、以及其他与夫妻双方相关且应该在协议中明确列出的事项；6、解除婚姻的协议不得违反任何法律、行政法规的强制性规定，同时也不能违背社会的公共秩序和善良风俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一百四十三条民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复]解析：在拟订抚养权协议书时，应确保以下各项事项得以如实呈现：1.明确列明协议双方当事人的姓名、性别、年龄、国籍、居民身份证号以及户口登记地址、就业所在地点等详细情况。2.揭示各方自愿签订此份协议的意愿及抚养未成年子女的基本理由。且需在内容中详尽阐述关于子女监护权的归属问题，并清晰规定各方拥有的探视权利及其行使方式，以及未与子女共同居住之人所承担的抚养费用数额。具体而言，抚养权协议书的规范格式可用如下：原告：_______，详细户籍地址：_______，性别：_______，公民身份证编号：_______被告：_______，详细户籍地址：_______，性别：_______，公民身份证编号：_______法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

[律师回复]解析：关于保证人身份信息的明确要求。保证书的内容务必详尽地包括保证人的全名以及其他相关身份信息，从而能够精确地确定保证人的真实身份。保证责任事项的明确规范。在撰写保证书的过程中，需要将保证的具体事项清晰地罗列出来，同时对于未能履行承诺的情况，亦需制定出明确的应对措施。保证人签字及注明日期的严格规定。为了证实保证人的自愿性，保证书必须由保证人亲自签署并注明签署日期。关于民事行为能力的严谨要求。签署保证书的民事主体必须具备相应的民事行为能力，这就意味着我们要确保签署者在法律层面上拥有足够的行为能力。法律依据：《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复]解析：根据我国相关法规，农村宅基地的所有权归属集体经济组织，而个人并不能独立拥有宅基地的所有权，仅持有使用权及收益权。因此，个人无权进行单独的宅基地转让或买卖行为，由此产生的转让协议也将被视为无效。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

[律师回复]解析：商品房预售合同乃特殊性质之买卖契约，意指商品房预售者与预购者以书面协定方式，约定预售者在预定时期内将已竣工之商品房所有权移转予预购者，而预购者向预售者支付定金或部分房款，并按期接收商品房。在评断此类合同效力时需重点关注以下几个方面：首先，合同各方主体资格合乎法定要求。商品房预售合同的参与主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，亦可为各类法人等具有缔约能力的实体，故非任何人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同。预售方须为依法成立且获得预售许可证的房地产开发企业，鉴于商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，具备预售许可资格，其与预购方所签订的预售合同方能产生法律效力。若出卖人在签订商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证明，则该合同应被视为无效；但如在诉讼提起之前，出卖人已经获取商品房预售许可证明，则该合同可被判定为有效。其次，合同各方意思表示真实。再次，合同内容不得违反法律、行政法规及社会公共利益。最后，合同标的物明确且可行。双方在签订合同之后，为确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦应具备可行性。例如，预售的商品房必须明确施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准以及平面图或户型图等关键信息。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复]解析：在正式的法律意义上，婚后夫妻双方共同签署的有关财产的约定具备了合法效力。这是因为，此类协议被明确界定为对于夫妻在婚姻关系持续期间所获得的财产和婚前财产的一种特殊约定形式，对协议中的任何一方都具有实际的制约力。具体来说，当夫妻双方在自愿平等的前提下就财产分割问题达成共识并签订相关协议时，只要该协议不违背现行法律法规的强制性规定，那么它就是有效的。在未来的离婚过程中，法院将会依据这份财产协议来进行财产的划分。然而，如果双方在签署协议之后又决定离婚，那么他们将按照协议中的条款来进行财产的分割。如果协议最终未能得到执行，那么在通过诉讼途径解决离婚问题后，财产的分配将遵循以下原则：（1）夫妻共同财产通常应当平均分配；（2）属于个人专用的物品，一般情况下归个人所有；（3）夫妻分居两地且各自管理、使用的共同财产，在分割时应归属各自管理、使用的一方所有；若存在较大差异的差额部分，则由拥有较多财产的一方用与其差额相当的财产来抵偿另一方；（4）已经登记结婚但尚未共同生活的，或者按照当地风俗习惯支付的彩礼，或者因婚前支付而导致支付人生活困难的，在离婚时，支付方有权要求对方返还彩礼；（5）一方以夫妻共同财产与他人合作经营的，入伙的财产可归一方所有，而分得入伙财产的一方应对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿；（6）对于夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，在离婚时，应从有利于发展生产、有利于经营管理的角度出发，进行合理的分割或折价处理。法律依据：《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复]解析：在农村地区宅基地分配问题上，甲方与乙方经过深入讨论和协商后，决定遵循以下协议条款：位于XXX处的宅基地使用权将被划分为XX份额，该地块分别由XXX及XXX两位家庭成员使用，同时他们需要亲自前往村委会进行宅基地使用权证书以及土地使用证书的申请手续；各家庭成员在各自所拥有的宅基地上自行建设的各类房屋及其他地面建筑物，均归属于各自所有；对于以上协议中尚未涉及到的事项，双方可以另行签署补充协议，补充协议同样具备与本协议相同的法律效力。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。