这个月我丢了工作,和房东商量之后他不肯减少房租,为了减少开支我决定搬家,但是租房的合同还有一年才到期,所以房东不肯还我押金,有办法帮我要回押金吗?

河南 - 驻马店 房屋租赁
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楼市纠纷调解师

地区:河南 - 驻马店

押金不是违约金提前解除合同不能直接扣除。之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。

2021-04-13 16:08:32 回复
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