小产权房是否受法律保护?购买小产权房以后能不能落户?我们县上石桥镇,有多处商品房开发项目,在未取得任何证照的情况下,建设商品房进行售卖。我爸就买了一套。

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小产权房不受法律保护,所以购买后不能落户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

2021-04-10 12:40:31 回复
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