银行商业贷款的条件有哪些？我跟我老公我们两个人结婚几年都没有买房子，然后最近这段时间的时候他终于决定买房子了，一般需要符合哪些条件呢？

银行商业贷款条件有：　　1、有合法的居留身份；　　2、有稳定的职业和收入；　　3、 有按期偿还贷款本息的能力；　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；　　5、有购买住房的合同或协议；　　6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；　　7、贷款行规定的其他条件。　　商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。