房屋面积和土地使用面积是不是同一回事？早些年的时候，我爸爸他在农村老家那边给我申请了宅基地，然后现在我准备在宅基地上面建房子，具体是怎么规定的呢？

房屋面积和土地使用面积不是一回事。通常说的房屋面积是建筑面积，是指由建筑材料的堆砌所围成的空间的水平面的面积，其计算方式受建设层数、用途等影响；土地使用面积是一个相对固定范围的平面面积，不因建设方式及布置的影响。建筑面积/土地使用面积=容积率，所以建筑面积不一定就等于土地使用面积。只要你的建筑面积是在你的土地使用证范围内，并且符合当时批准的建设楼层，征收时就按合法的补偿标准进行补偿；如果建筑物占地面积超过批准用地面积，那处理方式就与建设的时间认定有关系了。