房屋买卖纠纷中，售房者不履行债务，是否需要向购房者返还双倍定金？我交了一万元的定金决定好买房，但是现在因为房东的个人原因，导致我的房子拿不到手

定金纠纷是房屋买卖纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。