对方当时从我这边办理借钱的时候，把房产抵押给我们了，那么对于这种房屋产权是可以通过抵押获得的吗？而且债务人不履行债务，我们可不可以将抵押物变卖呢？

[律师回复]【法律意见】不一定。需要看生效判决的被执行人是谁，举例：1、生效判决的被执行人不是破产清算企业，可以执行。2、生效判决的被执行人是破产清算企业，不可以。正确的做法应当是向管理人申报债权，按规定参加债权人会议，行使权利、接受清偿。理由：企业破产法明确规定，受理破产申请后，一是债务人对个别债权人的债务清偿无效；二是正在进行执行的程序应当中止。【法律依据】《企业破产法》第十六条，人民受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效。第十九条，人民受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。