租房合同到期拒不搬迁是如何理赔的呢？把房子出租给了租客签订租房合同了，那么租房合同到期之后想让对方搬迁却一直拒不搬迁，不知道拒不搬迁可以要求怎么理赔了呢？

你好！租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。