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擅长：合同事务,房产纠纷,刑事辩护

洪昊律师，中共党员，法律硕士。自2009年起从事法律实务工作，现为执业律师，拥有十余年一线法务与诉讼实战经验，专注于民商事争议解决与刑事辩护领域，累计办理案件标的额高达数十亿元，深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面，擅长处理各类合同纠纷，覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域，实务经验丰富，具备出色的法律分析与应对策略能力。同时，在婚姻家事领域也具有扎实办案基础，曾成功处理多起离婚、继承

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夫妻两个人在离婚的时候，如果房屋归于一方的话，一般是怎么样来进行房屋买卖交易的？最近那段时间，我现在已经决定跟我老公离婚了，房屋买卖的流程是怎么样的？

河南 - 商丘离婚 2021-03-28 05:26:11

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洪昊律师

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地区：北京

夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。房屋买卖的流程一般为：1签订买卖合同；2准备首付款，冻结；3评估公司评估（出具评估报告）；4向银行申请贷款，等银行审批；5网签；6房地产交易中心过户；7缴税领证；8银行解冻购房款；9抵押登记；10物业交接，水电过户；11土地证查档（办理土地证）；如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。

2021-03-27 16:48:11 回复

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