甲说是没有住小区的房子，但是物业管理公司要求甲缴纳物业费用，说是有固定的费用，水电费没用的可以不交，甲不想交，房子没住需要交物业费吗

您好，根据相关法律及您的描述可知，业主委员会与物业公司签订的物业服务合同，只要意思表示真实，内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，都是有效的，依法受法律保护的。业主委员会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务，业主就有按约定交纳物业服务费的义务。物业公司服务态度不佳，这不足以证明物业服务质量有问题，态度不好，可以向相关部门投诉，而服务质量不佳且有瑕疵造成损失的，并有相关证据予以证实的，可以此来抗辩，拒交或少交物业费。当然，如房子被水泡等侵权造成业主损失，要求物业公司来赔偿的，这类纠纷与物业公司所提供物业服务并无关联，实属另一法律关系，也不能以此作为拒绝交纳物业费的抗辩理由，而是应另案起诉处理。希望对您有所帮助，具体问题建议聘请律师帮助，更多问题欢迎来电来所咨询，谢谢。