一方违约可以要求支付违约金吗？我与房东签订了二手房买卖合同，并约定了交房的时间，现在卖方反悔不打算变卖房子，给我造成了困扰。

违约损害赔偿就是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或依据合同规定应当承担损害赔偿责任，它是合同责任中最常见的形式，也是充分保护受害人利益的一种补救方式。从性质上，违约损害赔偿实际上法律强制当事人给受害人一笔金钱，目的在于弥补受害人所遭受的损失。