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离婚房产过户的流程如何的呢?我们在结婚的时候买了一套房子,房子的房产证登记在已经老公名下的,现在夫妻离婚了,有离婚协议书了,怎么去审查这协议的真实性呢?

河北 - 唐山 房产证
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地区:河北 - 唐山

的流程如下:  一、离婚房产过户需要准备的材料  1、房产证;  2、身份证明及复印件;  3、协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;  4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。  二、离婚房产过户办理程序  离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可,具体的每一步具体操作可到时候咨询房产局的工作人员。  三、在书上签字后放弃房屋产权的一方不配合办理过户的处理方法  对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,无法审查协议的真实性

2021-03-25 17:05:19 回复
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