本来我们两个人已经谈好了价钱。然后买家也已经按照合同支付了定金。现在我把东西交给他了之后，他拒绝支付剩余的款项是不是属于诈骗？

[律师回复]根据《合同法》的规定，只要满足合同解除的条件，履行完毕的合同也可以解除。对于剩余房款未付解除合同的，法律上合同的解除分两种:一种称为法定解除:还有一种称为约定解除。前者指合同解除的条件直接由法律规定，后者指合同各方在合同中直接以条款的形式约定合同解除的条件。根据合同约定优先的原则，你首先应当翻看房屋买卖合同是否有约定解除的条款，即是否约定了一方在延迟履行达一定期限时对方有单方解除合同的权利，如下家确已超过了合同约定的期限没有履行，你即可直接单方行使解除权。如果双方没有在合同中约定解除，你也可以找到法定解除的依据。