这两个月我们工厂里面有一个同事在外面租了一间房子,如果房屋租赁合同没有到期的情况下,承租人单方面解除租赁合同的,是否应当按照租赁合同来承担违约责任呢?

黑龙江 - 鹤岗 家事纠纷
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房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

2021-03-24 16:13:47 回复
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