我刚买了一个房子,我老婆要现在要求把他的名字加到房产证上,因为这件事我们吵了好几次,现在我想把房子换成他的名字,这么做可以吗?

内蒙古 - 包头 房产证
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诉讼指导法务

地区:内蒙古 - 包头

一般情况下,更名是可以的。在我国法律中,对更名的程序有着明确规定  1、首先,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。  2、在预售商品房竣工交付、预购人取得之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;  3、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。  因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。其次,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,您要再次签订合同重新备案,这样是可以的。  结合上文,一般情况下购房合同是可以更名的,但其更名是存在风险的。  为了避免因购房合同更名而引起的一些不必要的纠纷,本人在办理购房合同更名手续前,建议最好与开发商沟通好。

2021-03-08 18:55:00 回复
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