县城里面的房价特别的贵,虽然我们只是一个七八千的小城市,但是我们的房价跟四线城市都差不多,两个人共同按揭贷款购买的房子可以分割吗?

内蒙古 - 鄂尔多斯 房屋买卖
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金牌法务顾问团

地区:内蒙古 - 鄂尔多斯

可以分割。对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见:第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可;第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

2021-02-28 23:25:51 回复
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