在开发商那里买房子的时候,我们给了他定金,还约定了违约的事情如果当事人既约定了违约。又约定了定金。那么在一方违约的时候,二者可以并用吗?

青海 - 海南州 房屋买卖
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楼市纠纷调解师

地区:青海 - 海南州

合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。

2021-02-20 11:27:49 回复
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