来我们这个公司里面工作了之后，就在老家买了一套房子，如果说开发商构成根本违约的话，是否可以退房？具体有哪些情形是属于开发商根本违约？

[律师回复]结论：开发商根本违约的情形如下。解析：开发商根本违约的情形有：(1)延迟交付房屋；(2)开发商没经购房者同意变更设计；(3)房屋质量不合格；(4)拿不到产权证。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。