我租的房子被房东拿去做了抵押贷款，我和房东签的合同是两年的，我这个租赁合同没有到期，是否有效？抵押行为是否会影响原来合同的效力？

[律师回复]房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。一、只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。二、根据《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复]1、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。　　2、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。　

[律师回复]抵押合同成立后抵押权设立前影响原来的租赁关系。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。【法律依据】《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复]租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响，租赁合同还是有效的。【法律依据】《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复]抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前，抵押在后，抵押权并不影响已经形成的租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复]1、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。　　2、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。　

[律师回复]抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前，抵押在后，抵押权并不影响已经形成的租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复]租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响，租赁合同还是有效的。【法律依据】《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复]1、有效，只要这个抵押是有效的，不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响。租赁期间房东把房屋抵押出去并不会影响原租赁合同的效力。2、只要符合下列有效条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。3、法律依据：《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百零五条：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复]当然有效了 只要这个抵押是有效的 不要被法院查封了就行。租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响。【法律依据】《民法典》第四百零五条：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）