浙江杭州市三胎超生了，现在要求要求社会抚养

[律师回复]目前浙江“单独”二孩的再生育证(即单独二胎准生证)的办理流程等还没有开始申报，但是有需要的朋友可以先准备好相关的材料。特别是“单独”一方的独身子女证明，需要父母到户籍所在地打婚育证明，一些情况复杂的人，可能准备的时间还会长一些。基本上需要7种证件：其中户口簿、身份证、结婚证不仅要准备夫妻双方的，还要准备夫妻双方父母的这三种证件，所有都需要原件和复印件。情况比较复杂，仅独生子女证还不行，还必须要由你爱人的父母到户籍所在地去开一个婚育证明，证明他们没有离婚，该“单独”的一方是他们唯一的孩子。1、父母婚育证明怎么办理不同城区的样本是不一样的。如果“单独”一方的父母要去办理该证明，建议先到户籍所在地的社区咨询一下，要一份父母婚育证明的样本，带上该样本，去相应部门盖章。去办理的时候，父母也要带上身份证、结婚证和户口簿，这些都需要原件和复印件。2、申报材料准备齐全后，提交给谁建议先把所有申报材料提交到社区的计生工作人员，一些具体的问题，也可以咨询，如果计生工作人员通过认可了，再提交给我们街道计生科，这样可以免除来回跑，也可以更快地准备好材料。

[律师回复]个人买房协议书　　以下是个人买房协议书范文文章，供大家参考！　合同范本请点击以下链接:　　租房合同劳动合同租赁合同劳务合同用工合同购销合同装修合同　　甲卖方乙买方　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一甲方将其拥有独立产权的位于某市/的房屋(房屋所有权证编，建筑面积平方米)以人民币元整售给乙方。乙方愿2意以上述价格向甲方认购该房。　　二,甲方承诺:　　1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。　　2保证对出售的房屋拥有独立产权。　　3保证该出售房屋未予出租。　　4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。　　5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。　　

[律师回复]二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积源在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业2113税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

[律师回复]《决定》提出，改革生育服务管理制度。实行生育登记服务制度，对生育两个以内（含两个）孩子的，不实行审批，由家庭自主安排生育。改进再婚等情形再生育管理。优化办事流程，简化办理手续，全面推行网上办事，进一步简政便民。依法依规查处政策外多孩生育。　　今后生孩子采取的是“备案制”，生下孩子后去户口登记机关登记。随着政策的调整，准生证将被取消。