危房改造需要拆除旧房屋吗

[律师回复]拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复]1、拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求再次测量、评估。　　2、《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资格的房地产价格评估组织按照房屋征收评估办法评估确定。　　3、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，能够向房地产价格评估组织申请复核评估。对复核结果有异议的，能够向房地产价格评估专家委员会申请判定。　　4、房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定经过中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复]一般以旧房改造名义强拆房屋有补偿，前提是该房屋是属于合法的就可以进行正常补偿。我国国家的土地房屋征收以及补偿条例上就有详细的规定，当事人若是不太清楚的可以到相应单位进行详细了解和咨询。若是房屋不是合法范围内的，也是需要付出相应的法律责任。

[律师回复]因为旧城改造需要对房屋进行拆迁的，房屋价值应该由第三方专业的房地产评估机构进行评估，具体选择机构应该由征收人进行协商后决定。房屋拆迁补偿的方式有货币补偿和产权置换两种，由被征收人自己决定。

[律师回复]以危房改造名义强拆房子的过程中没有给当事人支付任何补偿金的话，当然是不合理的，即便是危房改造，政府部门也一样需要按照房子的市场价格依法进行补偿。如果当地拆迁单位做出了这种荒唐的事情，被拆迁户在维权的时候可以借助媒体的力量。

[律师回复]1、拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求再次测量、评估。　　2、《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资格的房地产价格评估组织按照房屋征收评估办法评估确定。　　3、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，能够向房地产价格评估组织申请复核评估。对复核结果有异议的，能够向房地产价格评估专家委员会申请判定。　　4、房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定经过中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复]看具体情况定。危房改造有两种方式：一种是不拆旧房，重新做墙体保温铺设防水层。另外一种就是直接拆除旧房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

[律师回复]看具体情况而定。危房改造有两种方式：一种是不拆旧房，重新做墙体保温铺设防水层。另外一种就是直接拆除旧房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

[律师回复]1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑；3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建；4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑；5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿；6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。

[律师回复]1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑；3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建；4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑；5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿；6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。