房子突然漏水，找开发商解决，房地产开发公司我行我素，拒绝为我们修理房屋，还说这是楼上的问题，让我们自行协商解决，商品房出现渗漏由谁负责？

商品房出现渗漏由谁负责？ 　　《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；　　(五)装修工程为2年。　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。　　由上可知，房地产开发公司对你房顶防渗漏的保修期应当为5年。如果你的房子尚在保修期内。你有权向房地产开发公司发出保修通知，如房地产开发公司我行我素，你可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。