我的一块地租了给某个人建公司,我平常看他们生意还是挺好的,但是现在传出换法人和股东,我不懂这些,他们股东法人变更,会影响当时签的租地合同?

新疆 - 石河子 房屋租赁
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地区:新疆 - 石河子

公司的股东变更法定代表人变更的,并不产生的效果。也就是说股东虽有变更、法定代表人虽有变更,但是企业法人主体并没有变更。因此原土地出租合同是继续有效的。若企业法人主体发生变更的的,比如公司分立、公司合并的,就要分情况来区别对待了。若公司合并的,原则上原来的被合并的公司对外签订的合同,合并后的新的企业法人主体应该继承,也就是说原来的合同由新的企业法人主体继续负责履行。若公司分立的,则要看你们双方在土地租赁合同中对合同权利义务的转让有没有约定,有约定依约定,没有约定,则需要重新协商,签订补充协议

2020-12-23 22:50:03 回复
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