现在我和房东产生了矛盾，主要原因是我当初刚刚租这个房子的时候，就明确在合同里面说了也把需要具备转租权也写进去了，但现在房东他却拒绝履行，甚至反悔，那么他不同意的话，是不是一个违约行为呢？

在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。