为了回农村发展创业，我就向当地的村民租了一些土地，种了一片果园，马上合同就要到期了，租赁合同终止时，承租人需返还租赁物吗？

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。