我租了一个商铺做生意,可是生意不太好,我想把这个转出去,但现在和原房东签的合同还没有到期,那我转出去的话要经过原房东的同意吗?还有就是装修也花了不少的钱,这笔钱可以让他们支付吗?

江西 - 南昌 房屋租赁
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1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。  2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担费用,但法律上也没用明确禁止,因此,只要双方当时协商同意的,也会受法律保护,建议承租人在支付此笔费用时,应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付,以此降低资金风险,并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。

2020-11-18 23:37:12 回复
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