种植药材国家征地补偿有什么

[律师回复]《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

[律师回复]种植药材的土地被占用，应当按省实施土地管理法办法的规定和县级人民政府的地上物补偿标准给予补偿。    政府征用农村土地，会向农户支付土地补偿费、安置费、青苗费和地上附着物补偿费等。其中中药材征地补偿标准应该是参考药材的市价，进行一定比例的折算，按照青苗费补偿。如果农民对征地补偿方案有异议，可以在公告阶段提出自己的主张，即便是到了实施阶段，也可以通过发起行政诉讼维权。    行政诉讼一审流程如下：    1、原告起诉，法院立案；    2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；    3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等；    4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。    【法律依据】    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。    县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。    多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。    拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。    相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复]种植药材的土地被占用，应当按省实施土地管理法办法的限定和县级人民政府的地上物赔偿标允予以赔偿，具体赔偿准则，请你到县级国土资源局查看。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

[律师回复]一、要说专利转让，首先要了解技术贸易的模式。可分为如下：　　1、普通许可：许可方（即专利权人）允许被许可方在规定的区域内使用其专利，许可方仍保留使用该项专利或再与第三方签订许可合同的权利。　　2、独占许可：被许可方取得在规定区域内使用其专利，不仅如此，还有权拒绝任何人（包括许可方）在该区域内实施。　　3、独家许可：被许可方有权在规定区域内使用，但许可方仍有权在该区域内实施。　　4、分售许可：被许可方可以在许可方的同意下，以自己的名义许可第三方实施许可方的专利。　　5、交叉许可：两个专利权人以技术互惠交换的形式相互使用对方的专利，这是因为双方的技术交叉，一方为了实施其专利必须运用到另一方的专利，如：改进发明方与原发明方，改进方要实施，需要利用原发明；原发明方要发展，也要使用改进的发明。　　6、专利申请权与专利权转让：原专利申请人将其申请权或原专利权人将其专利权转让出去。　　二、企业在引进专利前应做好调研工作：1、检索一下专利文献，从中找出众多同类技术，然后贷比三家，择优筛选；2、了解该专利的法律状态：是何种专利？是已申请但还未授权的，还是已被授权的，或是失效的专利？3、了解该专利的技术成熟程度：是仅限于设计阶段，是处于实验室中试阶段，还是已进入生产阶段？该专利已往的推广应用情况如何？4、对该专利进行经济分析：投产时需要投资多少？产品销售如何？利润有多少？5、国有国情，厂有厂情。该专利能否适合在本企业投产？还须引进哪些技术、设备？等等。　　三、双方应认真签订专利许可证合同。　　合同有以下条款：1、前言；2、定义；3、合同的标的：指技术范围的确定和说明。写明专利的种类、名称、申请日、批准日、有效期等；4、费用的支付：分为：一次总算支付；提成费（按销售金额或利润确定提成比例）；入门费加提成费（签订合同后，预付一笔费用，然后每年再按销售金额或利润来提成）；技术入股（专利权人以其专利技术作为股份投入，利益共享、风险共担）；5、技术资料的支付：规定技术资料的范围、交付时间、地点、验收方法；6、技术改进：签约后一方对该专利技术的改进，其成果归谁所有及另一方的利益问题；7、技术服务和人员培训：被许可方获得技术资料后可能无法制造出合格产品，还须许可方提供培训、指导等；8、保密条款：主要涉及KNOW-HOW（技术秘密），被许可方应对许可方负有保密的义务；9、担保条款：双方各自互相给予对方履行合同的许诺；1O、争议的解决：规定双方发生争议后的解决办法；11、违约：对不履行或不按时履行合同等违约的处理；12、合同的生效日、有效期限、终止及延期。