我当初通过网络售房信息看上了一套二手商品房,与房东见面洽谈协商房价和购房方式后,支付了购房定金并签订了购房意向书,但是并没有签订书面正式购房合同,口头合同约定内容是否同意合法有效?

山东 - 德州 房屋租赁
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劳动权益法律通

地区:山东 - 德州

1、合同有书面的、口头的,还是实际行为履行的合同。2、合同法第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。双方没有签书面合同,一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系,法院通常结合双方之间的交易方式、交易习惯以及其他证据对买卖合同是否成立做出认定。对于没有记载名称的对账确认函、债权确认书等函件、凭证也可以作为存在买卖合同关系的证据。

2020-10-01 23:04:12 回复
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