建设工程合同无效后能否主张违约金

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无效合同违反合同生效要件的合同,它虽然已经成立,但因其在内容上违反了法律、行政法规规定的生效要件而被确认为无效。民法通则58条列明了民事行为无效的七种情形,合同法52条列明了合同无效的五种情形,两种法律都规定违反法律的情形下民事行为(合同)无效,建设工程领域中的合同无效主要是指违反法律和行政法规的强制性规定,导致合同自始无效。建设工程领域的合同无效主要是根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,该解释详细列明了建设工程施工合同无效的情形:工程承包人不拥有建筑施工企业资质或者超越相应资质等级的;
②没有相应资质的工程实际施工人借用其他拥有相应资质的施工企业名义的;
③应当招标而未招标及中标无效的,实践中最多的是实际承包的自然人借用相应企业的资质进行施工。建设工程合同无效后能否主张违约金的回答可以参考以上内容。

2020-09-29 23:42:38 回复
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