我朋友之前在集体土地上私自建了一栋房子，现在被发现了，未经行政准建，长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属作出处理吗？

法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。