哥哥在一个高档小区购买了商品房,但是现在由于个人经常出差,将自己购买的一套石狮子艺术品委托物业公司负责保管,谁知物业公司有名员工监守自盗,将他的物品偷走损坏了,该怎么处理?

四川 - 自贡 物业费
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先锋法务团

地区:四川 - 自贡

如果业主的东西交给物业保管,双方有委托保管协议书,那么物业保管不好,损害了,那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管,也没有签保管协议书,那东西损害了,和物业的关系不大。除非你能证明物业服务小区过程中有失误,且这个失误跟你东西损坏有直接关系,否则物业没责任。物业不是为某一个具体业主服务的,更不是为具体业主看守财产的,物业的主要任务是维护小区公共秩序,保洁,维护设备设施正常运转等等。

2020-09-22 00:29:04 回复
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