如果是因为楼上家的自来水或暖气管道漏的水，那就有楼上负责，如果不是，比如雨水的原因导致的，或是因为房屋本身质量问题漏水，那可以申请动用住房维修基金来解决，很多房子买的时候都会交几千块的维修基金。就房屋损失数额的鉴定以及如何诉讼一并解答如下：
第一，楼上漏水导致楼下房屋受损的情况属于侵权之诉
第二，侵权之诉需要业主身份证，房产证（房屋租赁合同），起诉状去当地法院立案诉讼；
第三，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
2018-09-13 01:57:02 回复
