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红河法务团
地区:云南 - 红河
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。建议:1、找出房屋买卖合同,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
若住宅水管在保修期内渗漏,应由开发商负责修理。超出保修期,费用则由业主承担。在住宅使用过程中,若因…...
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