对人民法院强制执行的财产，其他合伙人可以行使优先购买权吗？

[律师回复]合伙协议约定了就有，没有约定就没有。1、有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人。2、法律允许有限合伙人可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额， 有限合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额，应当按照合伙协议的约定执行。3、如果合伙协议约定其他合伙人有优先购买权，其他合伙人有优先购买权。优先购买权需要合伙协议的约定。风险提示： 有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质;但是，合伙协议另有约定的除外。人民法院强制执行有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。

[律师回复]承租人不得主张优先购买权的四种情形：1.房屋共有人行使优先购买权的；2.出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；3.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；4.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

[律师回复]转让按份共有的房产份额，共有人有约定的从约定。没有约定的，转让份额的一方要提前至少要提前十五日通知，如果无法通知的，至少要留足6个月时间。一般情况下，最快就是15日以后即可转让房产份额。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百零六条　按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

[律师回复]导读：法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权 法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权 我国公司法对于法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权未作详细规定。股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权 法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权 我国公司法对于法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权未作详细规定。股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定 法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权我国公司法对于法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权未作详细规定。股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定转让价格等同等条件，其他股东此时方可行使优先购买权。但此时其它股东行使优先购买权，有可能损害经拍卖、变卖或以其它方式得到股权的第三人的合法利益，因此，法院在执行股权时，应当告知股权存在优先购买权的状况，由欲买受股权的人自行决定是否仍进行竞买或购买。即使买受人不知道或不应当知道而参与竞买或购买强制执行股权，也不能对抗公司法赋予的其他股东优先购买权。

[律师回复]合伙协议约定了就有，没有约定就没有。1、有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人。2、法律允许有限合伙人可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额， 有限合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额，应当按照合伙协议的约定执行。3、如果合伙协议约定其他合伙人有优先购买权，其他合伙人有优先购买权。优先购买权需要合伙协议的约定。风险提示： 有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质;但是，合伙协议另有约定的除外。人民法院强制执行有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。

[律师回复]您好，针对您提出的“法院强制执行股权，其他股东怎样行使优先购买”问题解答如下股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定转让价格等同等条件，其他股东此时方可行使优先购买权。法院在执行股权时，应当告知股权存在优先购买权的状况，由欲买受股权的人自行决定是否仍进行竞买或购买。同时，法院应通知其他股东出席拍卖现场，在拍卖落槌后，其他股东即决定是否行使优先购买权，以便及时确定股权受让人，提高效率和减少成本。【法律依据】根据《公司法》第72条：人民法院依照法律的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。如果需要法律方面的帮助，可以咨询向律图网专业律师，解决您的法律问题。

[律师回复]按份共有人转让共有不动产时，其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 【法律依据】 《民法典》第三百零六条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）

[律师回复]我国公司法对于法院强制执行股权时其他股东如何行使优先购买权未作详细规定。 股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定转让价格等同等条件，其他股东此时方可行使优先购买权。但此时其它股东行使优先购买权，有可能损害经拍卖、变卖或以其它方式得到股权的第三人的合法利益。 因此，法院在执行股权时，应当告知股权存在优先购买权的状况，由欲买受股权的人自行决定是否仍进行竞买或购买。 【法律依据】 《公司法》第七十二条，人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。

[律师回复]股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定转让价格等同等条件，其他股东此时方可行使优先购买权。 法院在执行股权时，应当告知股权存在优先购买权的状况，由欲买受股权的人自行决定是否仍进行竞买或购买。 同时，法院应通知其他股东出席拍卖现场，在拍卖落槌后，其他股东即决定是否行使优先购买权，以便及时确定股权受让人，提高效率和减少成本。 【法律依据】 根据《公司法》第72条：人民法院依照法律的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。

[律师回复]第二十六条　出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。