楼上总是掉东西下来,今天掉了两个花盆,把我的鱼缸都砸碎了,虽然是孩子调皮弄的,但是我也不高兴,我可以要求楼上的业主承担责任吗?

福建 - 三明 子女抚养
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法律辩护先锋

地区:福建 - 三明

物权法第八十四条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”因此,给相邻方造成妨碍或者损失的,应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。天花板漏水,您的权利受到侵害,您有权起诉侵权人,因为物业公司主要是对小区的公共部分进行管理的,对于非公共部分,除非物业公司违反物业服务合同或存在违约行为,否则物业公司不大可能承担责任。就您提到的情况,您可以向法院起诉,若系楼上业主的原因给您造成损失的,则应由楼上业主承担侵权责任;若系因为物业公司管理的公共区域的设备设施存在问题,给您造成损失的,则应由物业公司承担责任。法院会根据审理查明的情况,确定各方应当承担的责任。

2020-08-06 11:17:13 回复
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