父母在农村老家的宅基地自建房被开发商征收,通过拆迁安置的形式,给父母补偿了两套大面积的住房,但是现在安置房已经交付并完成入住,什么时候才能办理安置房的房产证?

西藏 - 那曲 房产证
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地区:西藏 - 那曲

关于拆迁安置房房产证问题 :
1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手 头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。

2020-06-23 11:44:49 回复
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