前几天购买了一间二手的商品房,双方也签订的房屋买卖合同,但是后来买房子老婆已夫妻共同财产,对方无权单方面从事买卖向法院起诉,现在这个买卖合同被视为无效合同,将产生哪些法律后果?

甘肃 - 白银 财产分割
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家事纠纷调解师

地区:甘肃 - 白银

无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果:
①出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。
②有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
③在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
④因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。
⑤涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚

2020-05-22 12:13:39 回复
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