夫妻双方感情破裂，闹离婚，对于共有的财产，也就是两个房子，需要如何进行分割？有一套房子的贷款还没有还清，债务如何进行分割，男方之前有给过女方彩礼，是否可以跟女方要求退回？

1.关于离婚的条件：按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。
2.关于共同财产的分割：婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。