将房子是出租给了一个学生了，我之前是受好不得进行转租的，但是现在我才发现这个学生私自将房子进行转租了，还进行装修了，这种情况是否已经属于对方违约

合同法明确规定，租赁合同中未经出租方允许，承租方不得私自转租，否则视为违约，出租方可以以此解除合同，同时对方长期拖欠租金的行为也依据在事实上构成了违约，你们可以依次直接解除合同，要求对方限期搬出并付清拖欠的租金。对于装修补偿的问题，不知道你在什么地方，上海市高级人民法院对此有一个专门规定，一要看其装修是否获得你们的允许，二如果其违约造成合同解除，出租方一般也不用另行补偿。当然，以上均需有一定的证据支持，并采取相应恰当的法律措施，否则可能陷入被动。