自己在开发商这边购买了房子，因为个人的发展原因，我想把我们的住宅改变为经营性的房子，这样的情况，需要哪些有关部门的同意才可以改变？

《物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营用户的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。行政法规对房屋用途有严格限制，居住用房改为非居住用房需要房管部门和城市规划部门进行审批，另外还必须要取得有利害关系的业主同意。建议你咨询当地房管部门和城市规划部门，经过审批后，还要经有厉害关系的业主同意。