我的电瓶车停在楼下买的停车位上，当我要骑它上班的时候发现电瓶被盗，去找物业，物业说不归他管，他只负责清理停车位上的其余车辆，但是合同上写的是物业需看管园内停车位上车辆的安全，请问我该怎么办？

[律师回复]你好。一、小区物管的职责：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。二、如果你们的合同约定是需要保管汽车的，那么需要物管赔偿。若是没有约定，物管未尽到看护的责任，也会承担与其过错相应的责任。