开发商说好的是5号就可以交付商铺的，但是现在是开发的商铺是必须要三通的，所购买房屋的合同目的就不能达到，是否可以要求返还欠款并赔偿损失的呢

您好，就您所出的问题，你可以要求开发商公司为您处理好这一切，因为开发的商铺是必须要三通的，如果达不到这点，你所购买房屋的合同目的就不能达到，你可以要求解除合同，并且要求开发商返还你的欠款并赔偿你的损失。