我在今年4月份首付了151万，在兰州安宁买了一套商铺，现在我们商铺的话已经可以正常认购了，但是没有商品房的预售许可证，我请问买了之后可以再次买卖吗？请问如何维护我的合法权益呢

未取得《预售许可证》的，不得进行商品房预售。取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签订的合同才能认定为有效。没有商品房预售许可证的房子能买吗，实践中，存在大量的购买无商品房预售许可证期房的购房者。但是，由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险，所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。