最近接到了一个案子，年迈的父母房子被儿子霸占，这个儿子还承担赡养老人的义务，现在姐姐想起诉弟弟，但是自己也上了年纪，对法律不是很懂，就想授权自己的女儿代为办理，那么在实际的操作中他们具体应该怎么做呢，外甥女是不是能直接起诉财产呢？