律图首页法律咨询山西法律咨询吕梁法律咨询吕梁房屋买卖法律咨询购买了一套小区里面的房子，我没有经过别的业主的同意就将住宅改变为经营性用房，我这样的行为是...

房产纠纷律师推荐

北京市盈科(海淀区)律师事务所

擅长：合同事务,房产纠纷,刑事辩护

洪昊律师，中共党员，法律硕士。自2009年起从事法律实务工作，现为执业律师，拥有十余年一线法务与诉讼实战经验，专注于民商事争议解决与刑事辩护领域，累计办理案件标的额高达数十亿元，深受客户信赖。在民商事诉讼与仲裁方面，擅长处理各类合同纠纷，覆盖买卖合同、借贷、服务合同、建设工程等多个领域，实务经验丰富，具备出色的法律分析与应对策略能力。同时，在婚姻家事领域也具有扎实办案基础，曾成功处理多起离婚、继承

13910813902

在线咨询

服务时间：09:00 - 21:00

购买了一套小区里面的房子，我没有经过别的业主的同意就将住宅改变为经营性用房，我这样的行为是不是违法行为?我必须得经过其他业主同意?

山西 - 吕梁房屋买卖 2019-09-11 16:35:20

1位律师回复

律师回复

洪昊律师

咨询我

13910813902 （咨询请说明来自律图）

地区：北京

根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。从法律规定分析，“住改商”，一定要提供有利害关系的业主同意书，才可以经营，未经利害关系业主同意的“住改商”，利害关系业主可以行使物权请求权和侵权请求权。

2019-09-11 17:25:20 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。