前段时间，我在镇上某个楼盘订了一套房，当时人很多，销售人员一直催签字。签完合同，发现合同有写如果银行未成功发放贷款，卖方一个月内未不足剩余房款，就算卖方违约。我想退房，对方会不退定金吗？

1、因为你的签字是真实的，所以你很难证明开发商未尽充分告知义务，除非你能提供证据证明；
2、就你描述的情形来看，售楼方的做法确有一些问题；
3、仅从认购书的条款来看，被对方没收定金的风险确实存在；
4、但因为该认定书是格式合同，当有两种不同解释时，应作不利于格式条款提供方的解释。