找到租客转租出去,就可以拿回押金及剩余天数的房租,现在新的租客找到了并且也与其签了合同,二房东现在不退你押金和房租钱的行,是否经构成违约,能要求退还和赔偿损失的吗

甘肃 - 临夏 房屋租赁
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家暴答疑法务

地区:甘肃 - 临夏

找到租客转租出去,就可以拿回押金及剩余天数的房租,现在新的租客找到了并且也与其签了合同,二房东现在不退你押金和房租钱的行,是否经构成违约,能要求退还和赔偿损失的吗


1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;
2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;
3.你方找到租客转租出去,就可以拿回押金及剩余天数的房租,现在新的租客找到了并且也与其签了合同,二房东现在不退你押金和房租钱的行为已经构成违约;
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
5.你方有权要求二房东退还押金和房租,如果对方拒不退还,你方可以依法起诉要求对方退还,并且赔偿你方损失。

2019-08-29 03:58:00 回复
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