我在广州那里租了一间一房一厅的房子,现在房子的租赁已经到期了,我就想退了押金但是房东不让我退,因为我多住了三天,房东说要么自动续租三个月要么就不退押金,我该怎么主张房东欺诈了消费者权益呢?

广东 - 深圳 刑事犯罪辩护
1位律师回复

刑案智囊团

地区:广东 - 深圳

我在广州那里租了一间一房一厅的房子,现在房子的租赁已经到期了,我就想退了押金但是房东不让我退,因为我多住了三天,房东说要么自动续租三个月要么就不退押金,我该怎么主张房东欺诈了消费者权益呢?


1.你不能主张欺诈消费者,《消费者适用法》的适用对象是经营者,而房东作为普通民事主体,不具有经营者资格,本案不适用消费者欺诈三倍赔偿
2.如果合同签订之前双方约定多住的时间按天数计算,那么双方的租赁合同期限应当遵照该约定。
3.房东擅自决定不退还押金或者自动续期三个月属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
4.若无其他违约行为,有权要求返还押金,但必须支付三日的租赁费用。

2019-08-24 17:30:00 回复
查看更多
其他人都在看:
深圳律师 刑事辩护律师 徐州刑事辩护律师 更多律师>

想获取更多刑事辩护资讯

微信扫一扫